ESCLUSIVA IMPERDIBILE – Appartamento in Duplex a Caselle di Santa Maria di Sala
A pochi passi dal centro di Caselle di Santa Maria di Sala, in una zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento in palazzina del 2007, ben curata e dotata di ascensore, ideale per famiglie o coppie che cercano un ambiente accogliente e funzionale.
L’immobile, disposto al Piano 2° ed ultimo si sviluppa su 90 mq., con spazi ben distribuiti per offrire comfort e praticità.
Al Piano 2° troviamo l'ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari;
una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, un bagno completo con finiture moderne, disimpegno, 2 poggioli, perfetti per godersi momenti di relax o per una colazione all'aperto con vista.
Piano mansardato: 2 stanze praticabili, che offrono versatilità: possono essere utilizzate come camere per ospiti, studio o area giochi; un secondo bagno per la massima comodità, rifinito con gusto.
Garage ampio di 17 mq.al piano interrato, ideale non solo per l'auto, ma anche per eventuali bici, moto o per l’uso come ripostiglio aggiuntivo.
️L’appartamento sarà lasciato parzialmente arredato, offrendo una base già pronta per essere abitata;
Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi;
Aria condizionata, per un comfort ottimale in tutte le stagioni;
Portoncino blindato, per la massima sicurezza;
Tende da sole, che aggiungono comfort agli spazi esterni.
Efficienza energetica:
Classe Energetica A1, con un indice di prestazione energetica (EP) di 63,60 kWh/m²a, che garantisce consumi contenuti e rispetto per l’ambiente.
